Rynek biurowy w Polsce rośnie. Właśnie do grona miast z ponad 1 000 000 m kw. powierzchni biurowej dołączył Wrocław, tym samym całkowite zasoby wysokiej klasy powierzchni biurowej w Polsce wynoszą ponad 10 000 000 m kw. Powierzchni ciągle przybywa, tym samy warto zastanowić się nad zmianą biura lub renegocjacjami obecnej umowy najmu.
Wytyczne i wymagania Najemcy
Podczas szkolenia omówione zostaną najważniejsze kwestie, na które zwracają uwagę Najemcy – tj. lokalizacja obiektu, komunikacja, standard budynku, warunki finansowe. Dodatkowo zostaną poruszone kwestie związane z „employer branding’iem” i coraz większym wpływem biura na postrzeganie Pracodawcy przez potencjalnych Pracowników.
Coraz nowocześniejsze kompleksy biurowe
Powszechna digitalizacja wpływa również na branżę nieruchomości. Biurowce stają się coraz bardziej inteligentne i dostosowane do potrzeb potencjalnych Najemców. Podczas szkolenia omówimy kierunki, w których zmierza rynek oraz udogodnienia jakie są w stanie zaoferować nowoczesne obiekty.
Weryfikacja kosztów aranżacji lub re-aranżacji powierzchni biurowej
Koszty aranżacji powierzchni biurowej to jedne z trzech głównych aspektów poza czynszem najmu i opłatami eksploatacyjnymi. Dokładna weryfikacja wspomnianych kosztów pozwala wygenerować liczne oszczędności, które możemy przeznaczyć na dodatkowe zachęty finansowe lub zainwestować w podwyższenie standardu aranżacji powierzchni najmu. W punkcie tym omówimy standardowe koszty oraz rozwiązania w optymalizacji wspomnianych aspektów.
Podsumowanie i dyskusja
Ostatnim blokiem spotkania będzie krótkie podsumowanie omawianych aspektów. Przytoczone zostaną konkretne przykłady wraz ze wskazaniem kluczowych punktów decydujących dla korzystnej zmiany biura lub uzyskania maksymalnej korzyści przy przedłużaniu obowiązującej umowy najmu.
Wykładowca: Walter Herz
