Slider

WEBINARIUM

W zaistniałej sytuacji epidemiologicznej wychodzimy naprzeciw pytaniom oraz prośbom
uczestników i fanów Akademii Najemcy i przenosimy się do sieci.

Zapraszamy do Kalendarium Szkoleń

Czym jest / Akademia Najemcy?

W trakcie szkoleń / dowiesz się:

obowiązki najemców biur

Jakie obowiązki stoją przed Najemcami?

czego oczekują wynajmujący biura

Jakie oczekiwania mają Najemcy?

opłaty eksploatacyjne za biuro

Jak zweryfikować rozliczenie opłat eksploatacyjnych?

prawa wynajmujących biuro

Jakie są prawa Najemców?

Szkolenia, które prowadzimy w Akademii Najemców to praktyczne warsztaty przygotowane w oparciu o wieloletnie doświadczenie, jakie posiadają doradcy Walter Herz. W trakcie wykładów dowiesz się, jak najkorzystniej wynająć lub zaplanować zmianę biura, jakie prawa i obowiązki stoją przed Najemcami, na jakie zapisy umowy zwrócić szczególną uwagę, w jaki sposób efektywnie rozliczyć opłaty eksploatacyjne i rozwiązać kwestie podatkowe. Zaprezentujemy również najnowsze trendy w aranżacji przestrzeni biurowej i wyposażeniu biur oraz zrelacjonujemy aktualną sytuację na rynku.

O nas / czym jest Akademia Najemcy?

Tylko świadomy swoich praw najemca będzie wiedział jak
stworzyć idealne biuro i wynegocjować jak najlepsze warunki.

To pierwszy w Polsce, całkowicie innowacyjny projekt cyklu szkoleń tylko dla Najemców.

Szkolenia bazują na bogatej wiedzy ekspertów oraz wymianie doświadczeń samych uczestników.

Tematyka szkoleń to zbiór naszych doświadczeń i najczęściej zgłaszanych problemów przez Najemców.

Akademia ma na celu szerzenie wiedzy i wymianę informacji pomiędzy różnymi najemcami zarówno z sektora prywatnego jak i publicznego.

Korzyści

Świadomy, wyedukowany najemca.

Znajomość bieżących trendów (design).

Wiedza fachowa o każdym etapie procesu wynajmu biura.

Znajomość praw najemcy i umiejętność negocjowania umów.

Świadomość zagrożeń i ryzyka.

Dzięki świadomości i wiedzy optymalizacja kosztów i czasu na wynajem.

Szkolenia

Runda 1 – „Najem powierzchni biurowych vs Koronawirus” – powtórka

Termin: 31.03.2020
Godziny:  11:00 – 12:30
Temat: „Najem powierzchni biurowych vs Koronawirus” – powtórka ”

Prelegenci spotkania:
Bartłomiej Zagrodnik (Managing Partner) Walter Herz
Mateusz Strzelecki (Partner) Walter Herz
Andrzej Szmigiel (Radca Prawny/Partner) DECISIVE Worldwide Szmigiel, Papros, Gregorczyk

Podczas WEBINARU dowiesz się:

  • jakie masz prawa jako Najemca powierzchni biurowej ?
  • jakie są obecnie Twoje obowiązki ?
  • co możesz zyskać i gdzie możesz szukać oszczędności ?
  • jak optymalizować funkcjonowanie biura ?
  • co czeka nas po zakończeniu epidemii ?

ZAREJESTRUJ SIĘ

Runda 2 – „Fit-out vs Koronawirus”

Termin: 27.03.2020
Godziny:  11:00 – 12:30
Temat: „Fit-out vs Koronawirus”

Prelegenci spotkania:
Bartłomiej Zagrodnik (Managing Partner) Walter Herz,
Mateusz Strzelecki (Partner) Walter Herz
Andrzej Szmigiel (Radca Prawny/Partner) DECISIVE Worldwide Szmigiel, Papros, Gregorczyk,

Podczas WEBINARU dowiesz się:

  • Jak zabezpieczać prawnie aspekty związane aranżacją?
  • Jakie ryzyka niosą za sobą zapisy umów najmu w zakresie prac fit-out?
  • Jak minimalizować ryzyka?
  • Na co zwrócić uwagę?
  • Jak wyglądają harmonogramy vs realia?

ZAREJESTRUJ SIĘ

Runda 3 – „Praca zdalna vs. Koronawirus”

Termin: 03.04.2020
Godziny:  11:00 – 12:30
Temat: „Praca zdalna vs. Koronawirus”

Prelegenci spotkania:
Bartłomiej Zagrodnik (Managing Partner) Walter Herz

Karina Kreja - International Concept Manager / Workplace Expert w Kinnarps Polska

Piotr Aftewicz - Chief Product Officer w Billennium

Podczas WEBINARU dowiesz się:

  • Jak zmieniają się środowiska pracy?
  • Jakie najlepsze rozwiązania wdrażają Najemcy?
  • Wyzwania oraz pułapki – jak im sprostać, w jaki sposób ich uniknąć
  • Ewolucja miejsca pracy: przeszłość vs. Teraźniejszość
  • Jakie będzie miejsce pracy przyszłości?

ZAREJESTRUJ SIĘ

Runda 4 – „Best practice Najemcy vs Koronawirus”

Termin: 09.04.2020
Godziny:  11:00 – 12:30
Temat: „Best practice najemcy vs Koronawirus”

Prelegenci spotkania:
Bartłomiej Zagrodnik (Managing Partner) Walter Herz,
Mateusz Strzelecki (Partner) Walter Herz

Podczas WEBINARU dowiesz się:

  • Podsumowanie raportu i analiz raportu Najem vs Koronawirus
  • Jakie skuteczne rozwiązania wdrożyli  Najemcy?
  • Jakie rozwiązania wdrażają Wynajmujący?
  • Czego nauczył nas ten czas z perspektywy Najemcy?
  • Co dalej? Czyli czego nauczył nas ten czas.

ZAREJESTRUJ SIĘ

Runda 6 „Gdzie i jak znaleźć oszczędności związane z powierzchnią biurową w czasach COVID-19”

Termin: 14.05.2020
Godziny:  11:00 – 12:30
Temat: Runda 6 "Gdzie i jak znaleźć oszczędności związane z powierzchnią biurową w czasach COVID-19"

Rynek biurowy w Polsce nieustannie rósł, a jakie są prognozy na 2021 rok? Przejście pracowników na formułę Home Office, zachowanie nowych przepisów BHP i nowych odległości między miejscami pracy, bardziej funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni biurowej, dogłębna analiza tych wszystkich zależności – to nowe wyzwania jakie stoją przed Office Managerami w czasach COVID-19. Nasi Eksperci odpowiedzą na najważniejsze pytania i przedstawią case study, dzięki którym możemy zoptymalizować koszty na poszczególnych etapach umowy najmu.

Prelegenci:
Bartłomiej Zagrodnik (Managing Partner/CEO), Walter Herz
Mateusz Strzelecki(Partner/Head of Regional Markets), Walter Herz

Podczas WEBINARU dowiesz się:

  1. Jak wygląda sytuacja na rynku biurowym, a jak może wyglądać w 2021? (Na podstawie analiz Walter Herz i historycznych spadków wskaźników gospodarczych).
  2. Jakie zachęty zyskali Najemcy. Jak firmy poprawiły swoją płynność? (Autorskie badanie Walter Herz).
  3. Na co zwrócić uwagę przy wyborze powierzchni biurowej?
  4. Scenariusze działań i szukania oszczędności w zależności od sytuacji gdzie jesteś:
    • Świeżo podpisana umowa najmu
    • Połowa kontraktu
    • Kończąca się umowa najmu
  5. Jakie mogą być opcje optymalizacji kosztów na poszczególnych etapach umowy, case study:
    • Podnajem swojej powierzchni biurowej/Cesja
    • Renegocjacje umowy najmu
    • Przearanżowanie powierzchni
    • Zamienniki materiałowe i meblowe przy nowej aranżacji
    • Workplace

Zarejestruj się

Runda 5 „Bezpieczeństwo jednostek budżetowych a realia rynku komercyjnego w czasach COVID-19”

Termin: 24.04.2020
Godzina: 11:00 – 12:30
Temat: Runda 5 "Bezpieczeństwo jednostek budżetowych a realia rynku komercyjnego w czasach COVID-19"

Prelegenci spotkania:

  • Andrzej Szmigiel (Radca Prawny/ Partner) DECISIVE Worldwide Szmigiel Papros Gregorczyk
  • Bartłomiej Zagrodnik (Managing Partner/CEO) Walter Herz
  • Tomasz Krawczyk (Senior Negotiator) Walter Herz

Tym razem nasi Prelegenci opowiedzą o kruczkach prawnych w umowach najmu, konsekwencjach złych zapisów umów najmu oraz przybliżą kondycję rynku nieruchomości .

O czym będzie mowa?

  • Koszty eksploatacyjne – zakres partycypacji Najemcy i sposób jego ujęcia w umowach najmu / zasady rozliczania i jego weryfikacji / ograniczenia i wyłączenia.
  • Ukryte koszty dla najemcy w umowach najmu.
  • Dynamiczny proces uzgodnień prac fit out i ich kosztu oraz trudności i ryzyka z tym związane.
  • Odpowiedzialność Najemcy w toku umowy najmu i po jej zakończeniu vs Wyłączania odpowiedzialności Wynajmującego.
  • Mechanizmy zabezpieczeń Wynajmującego w umowach najmu komercyjnego.
  • Dodatkowe klauzule umowne (Break/Przedłużenie/Ekspansja/Pierwszeństwo).
  • Realia rynku nieruchomości wobec potrzeb Najemców z sektora publicznego.

ZAREJESTRUJ SIĘ

Bezpieczeństwo prawne i finansowe firm – restrukturyzacja i optymalizacja kosztów w dobie COVID19

(Szkolenie dedykowane Członkom Zarządów i właścicielom Firm)

Termin: 28.05.2020
Godziny: 
 11:00 – 12:30
Temat:
  „Bezpieczeństwo prawne i finansowe firm - restrukturyzacja i optymalizacja kosztów w dobie COVID19” (Szkolenie dedykowane Członkom Zarządów i właścicielom Firm).

Prelegenci spotkania:
Bartłomiej Zagrodnik (Managing Partner) Walter Herz
Mec. Piotr Zimmerman (Radca prawny, partner i założyciel kancelarii Zimmerman i Wspólnicy sp. k.)

Odpowiedzialność Członków Zarządu w obecnych czasach w sposób szczególny nabiera na znaczeniu.
Bezpieczeństwo biznesu, płynność finansowa i poszukiwanie rozwiązań optymalizujące sytuacje organizacji to obecnie w wielu organizacjach główne cele stawiane przed zarządzającymi.
W trakcie wydarzenia Prelegenci opowiedzą o prawnych i biznesowych rozwiązaniach jakie obecnie wdrażane są w firmach w celu poprawy bezpieczeństwa biznesu.

Mec. Piotr Zimmerman (Radca prawny, partner i założyciel kancelarii Zimmerman i Wspólnicy sp. k.) przedstawi:

  • Kierunki działań dedykowane dla przedsiębiorców lub osób zarządzających, funkcjonujących na rynku nieruchomości biurowej.
  • Przedstawienie kluczowych narzędzi pomocy, wśród których będą to działania pozasądowe oraz działania z zakresu restrukturyzacji sądowej.
  • projektowane rozwiązania przewidziane przez ustawodawcę dedykowane przedsiębiorcom znajdującym się w trudnej sytuacji ekonomicznej.
  • W ramach pomocy publicznej przewiduje się uratowanie przedsiębiorcy poprzez jego przebudowanie, albo też jego likwidacje w sposób najmniej uciążliwy dla właścicieli oraz zarządców. W drugiej grupie w sposób przekrojowy zawarto sprawdzone instytucje działające na gruncie ustawy – Prawo restrukturyzacyjne.
  • Odpowiedzialności menadżera za długi firmy w obliczu COVID-19.

Bartłomiej Zagrodnik MRICS (Managing Partner/CEO i założyciel Walter Herz oraz Akademii Najemcy) przedstawi:

  • Możliwości optymalizacji budżetów poprzez sprawne zarządzanie kosztami związanymi z wynajmem biur.
  • Strategie krótko i długoterminowe zarządzania pakietami zachęt otrzymywanymi od wynajmujących.
  • Wpływ COVID - 19 na rynek wynajmu powierzchni biurowych.
  • Zachęty finansowe oferowane przez Wynajmujących.
  • Case study: Oszczędności i usprawnienia jakie już wdrożyli najemcy w ramach sytuacji pandemii.
  • Wartości i koszty związane z najmem powierzchni biurowej.
  • Gdzie szukać oszczędności?

Zapraszamy do rejestracji


ZAREJESTRUJ SIĘ

Jak zaprojektować biura w nowej rzeczywistości

Termin: 09.06.2020
Godziny: 
 11:00 – 12:30
Temat:
„Jak zaprojektować biura w nowej rzeczywistości”

Powrót do biur częściowo jest już za nami, natomiast jest jeszcze sporo organizacji, które zastanawiają się nad tym co zrobić? Jak przeorganizować biuro? W jakim wymiarze sprawdził się Home Office? Czy główne oczekiwanie pracowników, żeby biuro miało piękny design i sporo części wspólnych zamienią się w oczekiwania pracy w bezpiecznym i funkcjonalnym biurze ?

Prelegenci spotkania:

  • Mateusz Strzelecki (Partner/Head of Regional Markets) Walter Herz
  • Tomasz Wincenciak (New Project Manager) HELIKON Meble Biurowe S.A
  • Łukasz Kowalski (Interior Design Team Manager) HELIKON Meble Biurowe S.A

Opis Webinaru:

  • Powrót do biura i funkcjonalność w nowej rzeczywistości
  • Jak praca zdalna / powrót do biura wpływa na komfort psychiczny pracowników + wydajność pracy?
  • Design w dobie optymalizacji kosztów
  • Case study - czy praca zdalna zapewnia efektywność?
  • Case study - w jaki sposób wyposażenie biura może pozytywnie wpływać na tożsamość biura
  • Przygotowanie biur do pracy hybrydowej, elastycznej i funkcjonalnej
  • Jakie zmiany wprowadzić na szybko w biurze
  • Jak optymalizować kwestie fit-out’u przy zachowaniu intersującego designu

Zapraszamy do rejestracji


ZAREJESTRUJ SIĘ

Wirtualna prezentacja Budynku EQ²

Termin: 19.05.2020
Godzina: 11:00 – 11:30

Prelegenci i Negocjatorzy odpowiadający za komercjalizację budynku:

  • Mateusz Dembski – Kornaga
  • Michał Karolkiewicz

Firma Walter Herz rozpoczęła współpracę jako nowy Agent wiodący z Firmą Waryński S.A Grupa Holdingowa przy komercjalizacji Budynku EQ²
EQ² to prestiżowa i nowoczesna inwestycja oferująca ok 2800 mkw. powierzchni do wynajęcia.

  • Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne zapewniające 36 miejsc parkingowych.
  • Jedną z zalet jest położenie w bliskim zasięgu kluczowych arterii komunikacyjnych ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia zapewniając szybki dojazd do centrum (3,5km-12 min).
  • Inwestycja znajduję się również blisko restauracji, klubu fitness oraz licznych miejsc do wypoczynku.
  • EQ² to balans pomiędzy wygodą wynikającą z położenia w centrum, a spokojem zielonej Woli.
  • Budynek zostanie oddany do użytku w 1 kwartale 2021 roku.

Zapraszamy serdecznie do wysłuchania prezentacji o inwestycji.


ZAREJESTRUJ SIĘ

FAQ / najczęściej zadawane pytania

Szkolenie organizowane w ramach Akademii Najemcy dedykowane jest do każdej osoby, która jest zainteresowana tematyką zmiany siedziby firmy lub renegocjacją umowy w obecnym miejscu. W szczególnością swoją ofertę kierujemy do Działów Administracji, Sekretariatów Zarządu, Office Menagerów, Działu HR.

Każde szkolenie w ramach Akademii Najemcy, to kompletny produkt edukacyjny. Prócz treści podstawowych przedstawionych na stronie internetowej, ma także zaplecze w postaci:

Prelegentów – osób, które przygotowały szkolenie oraz mają duże doświadczenie w prezentowanej tematyce. Osoby prowadzące szkolenie to również autorzy całego szkolenia. Przygotowali opisy na stronie, materiały informacyjne dla Uczestników, panele dyskusyjne jak również prezentację. Taki model szkoleń zapewnia, że Prelegenci dokładnie wiedzą, jakie treści powinny być przedstawione na szkoleniu, i jaki jest jego cel. Omówią też aspekty praktyczne szkolenia oraz wskażą, na co poświecić więcej uwagi.

Prezentacji – dla każdego z naszych szkolenie, przygotowywana jest dedykowana prezentacja. Powstaje ona dzięki współpracy Prelegentów z naszym Grafikiem. Takie połączenie zapewnia przedstawienie istotnych informacji, w taki sposób by Uczestnicy mogli łatwo zapamiętać przekazywane treści. Każde nasze szkolenie jest inne, dlatego też prezentacje są dostosowane zarówno do tematyki, czasu szkolenia a przede wszystkim do Uczestników.

Materiałów informacyjnych i szkoleniowych – podczas każdego szkolenia Uczestnicy otrzymają komplet materiałów informacyjnych i szkoleniowych z treściami prezentowanymi podczas wykładu.

Uczestnicy nic nie muszą przynosić ze sobą na szkolenie. Zapewniamy wszystkie niezbędne materiały do notowania, ale także ciepłe i zimne napoje oraz poczęstunek.

Szkolenia w ramach Akademii Najemcy prowadzone są przez profesjonalnych Doradców z rynku nieruchomości komercyjnych. Wykładowcy Akademii Najemcy to przede wszystkim doświadczeni pracownicy firmy Walter Herz, jak również wyspecjalizowane firmy wspierające rynek nieruchomości komercyjnych, tacy jak np. kancelaria prawna, dostawcy rozwiązań Workplace Solution oraz inni specjaliści z szeroką wiedzą branżową, którzy swoją wiedzą i doświadczeniem mogą podzielić się z Uczestnikami.
Sprawdźmy to! Warto przedyskutować i omówić – tematykę, rodzaj szkolenia, miejsce gdzie ma się odbyć a przede wszystkim cele szkolenia. W takim przypadku prosimy o kontakt: telefoniczny lub mailowy.

WEBINARY – Podsumowanie Rund

Szanowni Państwo w sytuacji pandemii stworzyliśmy nowy wyjątkowy program wsparcia rynku najemcy. Powstały WEBINARY z Rundami, przedstawiające symboliczną walkę z COVID – 19. Z dnia na dzień przerzuciliśmy swoje działania i całą Akademię Najemcy do siedzi oraz stworzyliśmy program tematyczny, który miał

Wrocławski rynek biurowy – trendy i tendencje

14 listopada odbyło się już ostatnie szkolenie we Wrocławiu oraz ostatnie szkolenia IV edycji Akademii Najemcy w 2019 roku. Mateusz Strzelecki oraz Martyna Markiewicz – Eksperci Walter Herz, podzielili się swoją wiedzą na temat rynku nieruchomości komercyjnych we Wrocławiu. Mówiliśmy na temat

Renegocjacje vs. Relokacje

W zeszły czwartek 24 października odbyło się już ostatnie szkolenie w Warszawie w tym roku. Tym razem Bartłomiej Zagrodnik oraz Mateusz Strzelecki eksperci Walter Herz przybliżyli temat renegocjacji obecnego kontraktu oraz przedstawili cały zakres zadań w przypadku poszukiwania nowej powierzchni biurowej. Najważniejsze

Akademia Najemcy

ul. Prosta 32, 7 piętro
00-838 Warszawa, Poland

E-mail: akademia@walterherz.com
Telefon: +48 22 11 200 11

Kontakt