Kiedy decydujesz o wynajęciu konkretnej powierzchni warto rozważyć więcej aspektów, a nie tylko oceniać przestrzeń wewnątrz budynku. Ważny jest również parking. Nie chcesz przecież, aby twoi pracownicy przyjechali do pracy, tylko po to, żeby stwierdzić, że nie ma gdzie zaparkować auta. Aby właściwie ocenić parking i upewnić się, że będzie spełniał twoje potrzeby zapoznaj się z następującymi wskazówkami.
Sprawdź współczynnik miejsc parkingowych
Większość umów najmu zawiera zapisy dotyczące wskaźnika parkingowego, czyli liczby miejsc postojowych znajdujących się na terenie obiektu w odniesieniu do ilości powierzchni najmu oferowanej w budynku. Doradca pośredniczący w wynajmie pomoże ci ustalić, czy współczynnik parkowania dla danego budynku jest konkurencyjny w porównaniu z innymi w okolicy.
Sprawdź, do czego jesteś uprawniony
Niektóre umowy najmu mówią o tym, ile miejsc parkingowych będzie miał do dyspozycji twój zespół i osoby odwiedzające firmę. Jeśli masz taki zapis, oceń czy ilość miejsca do parkowania będzie wystarczająca. Dowi edz się także, w jaki sposób miejsca parkingowe będą zarezerwowane dla twojej firmy. Samo prawo do parkowania nic ci nie da, jeśli nie będzie można zapobiec temu, by nie parkowały tam osoby nieupoważnione.
Wizytuj parking
Kiedy przeanalizujesz umowę będzie czas na wizytę na parkingu. Postaw auto o każdej porze dnia, aby zobaczyć jaki jest przepływ ruchu i możliwość parkowania. Jeśli pracujesz w weekendy lub w nocy sprawdź parking także w tych godzinach. Zobacz, ile masz dostępnej przestrzeni. Czy twój zespół będzie w stanie łatwo parkować przy liczbie aut, dla których potrzebne są miejsca?
Skontroluj warunki
To czy właściciel prawidłowo dba o parking może dać pogląd na to, jaki będzie jego stan i jakie bezpieczeństwo zapewnia. Czy asfalt jest w dobrym stanie, czy są nierówności i zauważalne pęknięcia? Czy linie są świeżo malowane, czy jest oczywistym, że nie są utrzymane właściwie? Jakie jest oświetlenie? Czy pracownicy mogą czuć się bezpiecznie wjeżdżając na parking po zmroku?
Zastanów się nad bezpieczeństwem
Jeśli parking jest limitowany lub potencjalna powierzchnia biurowa znajduje się w obszarze śródmiejskim, powinieneś oczekiwać zabezpieczenia dostępu do miejsca parkowania. Jeśli pracownika ochrony lub parkingowego nie ma na miejscu przez cały czas, powinieneś sprawdzić, czy przestrzegane są zasady parkowania i czy do aut nie mają dostępu niepożądane osoby.